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Combien emprunter avec un salaire de 1700 euros ?

Avec 1700 euros de revenus nets, vous pouvez rembourser jusque 561 euros de mensualités de crédits.

Emprunter avec 1700 euros de revenus nets

L’obtention d’un prêt immobilier va nécessiter de déposer une demande de financement auprès d’un établissement de crédit ou même d’un cabinet de courtage. Il est important de préciser le montant de son salaire qui va permettre de déterminer sa capacité à emprunter, il faut savoir que les banques vont systématiquement évaluer la solvabilité d’un candidat au crédit immobilier en se basant tout premièrement sur le montant du salaire. La banque va estimer la capacité à emprunter en tenant compte de l’endettement maximal de 33% mais aussi des charges mensuelles de l’emprunteur. La banque doit pouvoir estimer le taux d’endettement actuel mais aussi le taux après financement du prêt immobilier.

C’est donc une étape importante qui va permettre de déterminer le montant maximal que pourra obtenir l’emprunteur en percevant des revenus nets chaque mois de 1700€. Si l’emprunteur ne rembourse actuellement aucun crédit, il pourra consacrer jusqu’à 561€ au remboursement de sa mensualité du crédit immobilier (à noter que les instances financières conseillent de préserver une marge dans l’endettement). Si l’emprunteur rembourse déjà des crédits, alors la banque tiendra compte des mensualités actuelles pour ajuster le montant de la capacité à emprunter. À noter que la simulation de prêt immobilier permet d’obtenir des informations plus précises notamment en tenant compte du taux d’intérêt et de la durée de remboursement.

Simuler un prêt immobilier avec 1700 euros de salaire

Le salaire permet effectivement de calculer la capacité à emprunter et il va définir le montant maximal qu’il sera possible d’obtenir auprès des banques. Simplement il est important de tenir compte des conditions actuelles des établissements financiers pour pouvoir se projeter dans l’achat d’un bien immobilier. Voici les montants calculés en fonction d’un endettement de 33% pour des revenus de 1700€ (ces montants ne prennent pas en compte les taux d’intérêt, les frais ou encore la durée de remboursement) :

  • 10 ans (120 mois) : 67 320 €
  • 12 ans (144 mois) : 80 784 €
  • 15 ans (180 mois) : 100 980 €
  • 20 ans (240 mois) : 134 640 €
  • 25 ans (300 mois) : 168 300 €
  • 30 ans (360 mois) : 201 960 €
  • 35 ans (420 mois) : 235 620 €

Il est donc vivement conseillé de procéder dès maintenant à une simulation de crédit immobilier en précisant le montant souhaité de l’achat du bien immobilier et les informations relatives à la situation de l’emprunteur, comme notamment le montant du salaire net mensuel. À noter qu’il est possible sous certaines conditions de profiter de crédit aidé comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou encore le prêt à l’accession sociale (PAS). Ces dispositifs sont systématiquement interrogés lors d’une simulation de prêt immobilier. Ceci permettant d’informer le demandeur des différentes solutions dont il peut bénéficier. Bon à savoir : la simulation de crédit immobilier se fait gratuitement et sans engagement.


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